CAT·ES
Quan l'altra part no fa el que va signar, la llei et deixa triar: obligar-la a complir o desfer el contracte. En tots dos casos pots reclamar els danys.
Has pagat una paga i senyal i el venedor no t'entrega el que t'havia de vendre. Has encarregat una reforma i l'empresa ha deixat l'obra a mitges. Has llogat un local a un negoci que fa mesos que no paga. Un proveïdor no et serveix el que vau pactar. En tots aquests casos hi ha un contracte, escrit o verbal, i una de les parts no el compleix.
El Codi civil estatal diu que les obligacions que neixen dels contractes tenen força de llei entre les parts (article 1091). A Catalunya, el Codi civil català regula alguns contractes concrets, com la compravenda, i en tot el que no regula s'aplica el Codi civil estatal com a dret supletori (article 4.3 del Codi civil; article 111-5 del Codi civil de Catalunya).
En els contractes en què totes dues parts s'obliguen, com la compravenda, l'obra o el lloguer, la part que compleix pot triar entre dues vies (article 1124 del Codi civil):
En tots dos casos pots reclamar, a més, els danys i perjudicis i els interessos.
La indemnització inclou el que has perdut i el que has deixat de guanyar per culpa de l'incompliment (article 1106). Si l'altra part va actuar de bona fe, només respon dels danys que es podien preveure quan es va fer el contracte i que en són conseqüència necessària. Si va actuar amb dol, és a dir, incomplint a consciència, respon de tots els que en derivin (article 1107).
Si el que es deu són diners, la indemnització són els interessos pactats o, si no n'hi ha, l'interès legal del diner (article 1108), des que el creditor li reclama el pagament (article 1100 del Codi civil estatal).
Molts contractes fixen una penalització per a qui incompleixi: una quantitat per cada dia de retard o la pèrdua de la paga i senyal. La clàusula penal substitueix la indemnització de danys i els interessos, llevat que el contracte digui una altra cosa (article 1152). Si l'obligació s'ha complert en part o de manera irregular, el jutge modera la pena (article 1154).
Si el contracte es regeix pel dret català, la pretensió prescriu al cap de deu anys (10) com a regla general (article 121-20 del Codi civil de Catalunya). Prescriu al cap de tres anys (3) si es tracta de cobrar serveis o obres, pagaments periòdics o el preu d'una venda a un consumidor (article 121-21). El termini comença quan la pretensió és exigible i la persona titular coneix o pot conèixer raonablement els fets i qui és la persona responsable (article 121-23.1). Una sol·licitud de negociació que defineixi l'objecte del conflicte també interromp la prescripció des que consti l'intent de comunicar-la; si en trenta dies naturals no hi ha primera reunió ni resposta per escrit, el termini es reinicia (article 7.1 de la Llei orgànica 1/2025).
Si s'aplica el Codi civil estatal, el termini general és de cinc anys (5) des que es pot exigir el compliment (article 1964.2). La llei aplicable la determina el que hagueu pactat i, si no, la llei nacional comuna (que, entre espanyols, és la del veïnatge civil: article 16.1), la residència habitual comuna o el lloc on es va signar el contracte (article 10.5 del Codi civil). Aragó, Navarra, el País Basc, Galícia i les Balears tenen normes civils pròpies.
Molts conflictes neixen de contractes que no diuen el que haurien de dir. Quan redacto o reviso un contracte, miro que hi siguin aquestes coses:
El primer pas és la revisió del contracte i dels fets, que et pressuposto tancada. El requeriment i la negociació són una segona fase. Si cal anar a judici, la feina depèn de la quantia, de les proves i de si calen perits, i t'envio el pressupost d'aquesta fase abans de començar-la. Si guanyes del tot, les costes les paga la part contrària (article 394.1 de la Llei d'enjudiciament civil). Si guanyes en part, cada part paga les seves i les comunes per meitat (article 394.2).
Consulta presencial o online: tria com vols que parlemJoan Soler Gordillo · advocatAl despatx de Valls o per videotrucada. Envia'm el contracte i un resum del que ha passat, i et dic quines opcions tens.
Si l'altra part no compleix un contracte en què totes dues us obligueu, pots exigir-ne el compliment o demanar la resolució, i en tots dos casos reclamar els danys i els interessos. Ho regula l'article 1124 del Codi civil estatal.
Si el contracte es regeix pel dret català, tens deu anys (10) com a regla general i tres anys (3) si reclames el pagament de serveis, obres, pagaments periòdics o vendes a consumidors. Si s'aplica el Codi civil estatal, el termini general és de cinc anys (5).
Resoldre un contracte vol dir desfer-lo per l'incompliment de l'altra part: cadascú retorna el que ha rebut i el contracte deixa d'obligar. A més, es poden reclamar els danys causats.
Per un incompliment pots reclamar el que has perdut i el que has deixat de guanyar. Si l'altra part va actuar de bona fe, només respon dels danys previsibles quan es va signar el contracte; si va actuar amb dol, de tots els que en derivin.
Una clàusula penal és una penalització pactada al contracte per si una part incompleix. Substitueix la indemnització de danys i els interessos, llevat que s'hagi pactat el contrari, i el jutge la modera si l'obligació s'ha complert en part.
En general, sí: el contracte obliga sigui quina sigui la forma en què s'ha fet, si hi concorren les condicions essencials (article 1278 del Codi civil estatal). El problema és provar-ne el contingut, i per això són importants els pressupostos, els missatges, les transferències i els testimonis.
Sí, en general. La Llei orgànica 1/2025 (article 5) exigeix intentar una negociació abans de demandar. Hi ha excepcions.
Algunes pòlisses de defensa jurídica poden cobrir els conflictes contractuals. Les exclusions, els límits i si pots triar advocat només es veuen al condicionat. Si el contracte incomplert és d'una reforma, mira també l'assegurança de la llar. Envia'm la pòlissa i t'ho miro.
Presto els serveis presencialment al despatx de Valls. Dono cobertura a tot Catalunya i a la resta d'Espanya mitjançant consultes online per videotrucada i correu electrònic. Eventualment, em puc desplaçar fins a la ubicació del client, previ acord.
Explica'm la teva situació i et respondré al més aviat possible.
Avís legal. La informació d'aquesta pàgina és general i s'ha elaborat a partir de la legislació vigent en la data de la seva publicació o darrera revisió. Les lleis i la jurisprudència canvien, i cada cas té circumstàncies pròpies que poden portar a una solució diferent. Per això no s'ha de fer servir per prendre decisions sobre un cas concret sense una consulta prèvia. Llegir aquesta pàgina o contactar-me no crea cap relació professional mentre no acceptis l'encàrrec per escrit. No responc de les decisions preses només a partir d'aquesta informació. En matèria d'assegurances, les cobertures depenen sempre de les condicions de cada pòlissa. Més informació a l'avís legal.